佳木斯審計評估公司為您介紹進行工程造價的步驟通常包括以下幾個方面:
投資估算:在項目建議書或可行性研究階段,建設(shè)單位需要向國家或主管部門申請基本建設(shè)投資。為了確定建設(shè)項目的投資總額,需要編制經(jīng)濟文件,這就是投資估算。
設(shè)計概算:設(shè)計概算應(yīng)按建設(shè)項目的建設(shè)規(guī)模、隸屬關(guān)系和審批程序報請審批。在這個階段,需要對設(shè)計方案進行多方案比選,通過比較不同設(shè)計方案的成本和效益,選擇z優(yōu)方案。
招標控制價:在工程采用招標發(fā)包的過程中,招標人會根據(jù)國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有關(guān)計價依據(jù)和辦法,按設(shè)計施工圖紙計算工程造價,形成招標控制價。這個價格是投標報價的上限。
投標報價:投標報價是投標人在工程招標過程中,根據(jù)招標文件的要求,結(jié)合工程特點、自身的施工技術(shù)、裝備和管理水平,以及有關(guān)計價規(guī)定,自主確定的工程造價。投標報價不能高于招標人設(shè)定的招標控制價。
合同價款約定:在工程發(fā)、承包交易完成后,發(fā)、承包雙方會以合同形式確定工程承包交易價格,即合同價款。
預(yù)算編制和成本控制:根據(jù)項目的需求和當?shù)厥袌銮闆r進行市場調(diào)研和價格測算,制定合理的預(yù)算。在施工過程中,要對各分項工程的造價進行動態(tài)控制,及時調(diào)整預(yù)算并進行成本管理,避免成本超支。
工程造價預(yù)算的方法和步驟:
編制前的準備工作,如熟悉圖紙和預(yù)算定額。
計算并整理工程量。
套單價(計算定額基價),即將定額子項中的基價填于預(yù)算表單價欄內(nèi),并將單價乘以工程量得出合價,將結(jié)果填入合價欄。
工料分析,即按分項工程項目,依據(jù)定額或單位估價表,計算人工和各種材料的實物耗量,并將主要材料匯總成表。
通過以上步驟和方法,可以有效地進行工程造價,確保項目的經(jīng)濟效益和社會效益。
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